El blog del Grupo Inmobiliario Ferrocarril
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Nuevo colegio público en Rivas Vaciamadrid

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Nuevo colegio público

Nuevo colegio público

El Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid y la Comunidad de Madrid han llegado a un acuerdo para construir un nuevo colegio en el municipio, que estará operativo en el curso 2017/2018. El centro educativo se ubicará en el barrio de La Luna, muy cerca de nuestra promoción Puerta de Rivas 3.

En un primer momento, el colegio contará con 375 nuevas plazas escolares, de las que 150 serán de Educación Infantil y 225 de Primaria. Contará con 6 aulas para niños de 3 a 6 años y otras 9 para alumnos de más de 6 años. Además, dispondrá de aulas de informática y de música, un aula de acogida y usos múltiples, comedor, cocina, patios de infantil, una pista polideportiva exterior y espacios administrativos.

La Comunidad de Madrid invertirá 5,1 millones de euros en este nuevo centro público que, en un futuro, incorporará también el ciclo de Secundaria. La inversión será adelantada por el Consistorio ripense, para que la construcción se realice en el menor tiempo posible.

VIVIENDA NUEVA EN RIVAS

Grupo Inmobiliario Ferrocarril ha desarrollado en el barrio de La Luna – Cristo de Rivas tres promociones de vivienda nueva. Una de ellas, Puerta de Rivas 3, ubicada en la calle Océano Ártico 8, tiene todavía viviendas disponibles a precios muy asequibles. Si quieres conocer nuestra oferta de viviendas en Rivas puedes visitar nuestra página web, donde encontrarás toda la información de interés y contactos: http://www.inmoferrocarril.com/viviendas-lowcost-en-venta

Razones para vivir en Espartales

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Espartales de Alcalá de Henares

En una ciudad con una importante carga histórica como Alcalá de Henares, en los últimos años Espartales se ha convertido en una de las zonas de mayor crecimiento. En este artículo te contamos algunos de los atractivos de este barrio de la ciudad complutense.

Desde el Grupo Inmobiliario Ferrocarril hemos apostado por Espartales, donde ya hemos desarrollado dos promociones y en breve lanzaremos una tercera. Y lo hemos hecho porque consideramos que es un barrio que ofrece a las familias todos los servicios y comodidades que necesita.

En primer lugar, se trata de una zona muy bien comunicada. Quienes se desplazan en su vehículo privado pueden utilizar la carretera A2, que conecta directamente con Madrid. La oferta de transporte público incluye varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos, que se complementan con la Estación Alcalá Universidad de Cercanías, ubicada junto al campus universitario.

La zona tiene también una muy buena dotación de servicios públicos. Para quienes tienen niños en edad escolar, hay una amplia oferta de servicios educativos para todas las edades, con el Centro de Educación Infantil y Primaria Espartales; el Instituto de Educación Secundaria Lázaro Carreter y el Colegio Gredos San Diego. Y si de estudios universitarios se trata, muy cerca se encuentra el Campus de la prestigiosa Universidad de Alcalá de Henares.

La cobertura de otros servicios públicos, como centros de salud e instalaciones deportivas, también es muy buena. El Centro de Salud Miguel de Cervantes y el Hospital Universitario Príncipe de Asturias, muy cercanos a la promoción, dan cobertura a las necesidades de atención sanitaria, y quienes gusten de practicar deporte encuentran un espacio ideal en la Ciudad Deportiva de Espartales.

Los que disfrutan de las zonas verdes también están de parabienes. Además de los parques y jardines integrados en el propio barrio, recientemente se ha inaugurado el Parque Camarmilla,  un parque de 35 hectáreas con zonas verdes y paseos junto a Espartales, que próximamente estará abierto para uso y disfrute de los vecinos de la zona.

Los préstamos para vivienda aumentan un 26,4% en mayo

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Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda se incrementaron un 26,4% interanual en mayo, hasta los 14.213 nuevos préstamos y su cuantía media aumentó un 6% en términos interanuales hasta los 119.797 euros. Además, la compraventa de viviendas creció en ese mismo mes un 8,4%, mientras el precio se contraía un 2,5%. Son los datos aportados hace sólo unos días por el Centro de Información Estadística del Notariado y corresponden a las operaciones inmobiliarias, hipotecarias y mercantiles autorizadas ante notario durante el pasado mes de mayo.

A pesar de los vaivenes que se venían produciendo en el mercado inmobiliario, la mejora económica experimentada en los últimos meses en nuestro país, también ha influido positivamente en la compraventa de viviendas que, a pesar de las oscilaciones de las cifras mensuales, parece haber iniciado una senda de recuperación.

En términos absolutos, en el mes de mayo se produjeron 33.504 transacciones. Esto significa un incremento interanual del 8,4%. Un dato positivo que, si tenemos en cuenta el tipo de vivienda, prácticamente coincide con el experimentado por la venta de pisos, cuyo incremento interanual ha sido del 8,1%, y con el porcentaje de pisos de precio libre que ha alcanzado el 8,8%. Un 9,6% ha sido el crecimiento, sin embargo, de las viviendas unifamiliares.

Este aumento coincide, a la vez, con una contracción del 2,5% interanual en el precio de las viviendas. En el análisis realizado por el Centro de Información Estadística del Notariado se recoge que el precio del metro cuadrado de las viviendas adquiridas en el mes de mayo fue de media de 1.226 euros.

Si nos referimos únicamente al mercado de pisos, la contracción del precio por metro cuadrado de las viviendas de tipo piso fue del 2,2% interanual, mientras que el precio de las unifamiliares descendía un 2,3% (también en términos interanuales). Muy superior fue el descenso del precio del metro cuadrado de los pisos nuevos que se situó en 1.505 euros (-10% interanual), frente a los 1.339 euros (-0,4% interanual) de las viviendas de segunda mano.

En cuanto al mercado hipotecario, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble ascendieron en mayo un 26,7% interanual (15.504 créditos), debido tanto al incremento en la concesión de créditos para la adquisición de una vivienda (26,4% interanual) como al incremento de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles (30% interanual). Por su parte, la cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 123.661 euros (3,6% interanual).

En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 119.797 euros (6% interanual) y para el resto de inmuebles el crédito promedió una cuantía de 163.939 euros (-14,2% interanual).

El mercado inmobiliario español continúa siendo estable. El análisis realizado por el Centro de Información Estadística del Notariado confirma la senda positiva.

OCU pone en marcha una campaña contra las cláusulas suelo en las hipotecas

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La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) acaba de poner en marcha una campaña que tiene como objetivos eliminar la cláusula suelo de los contratos hipotecarios que aún la tengan; conseguir la devolución de las cantidades pagadas de más hasta ahora; y evitar que los bancos sigan cobrando de más a sus clientes.

Según la OCU, un consumidor con cláusula suelo ha podido pagar de media unos 6.000 euros de más en su hipoteca de su vivienda en comparación con la misma hipoteca sin suelo.

Y no son pocos los que se han visto afectados por esta situación: la organización estima que en España hay cerca de 2 millones de personas que están pagando en su hipoteca intereses muy por encima del Euríbor como consecuencia de la aplicación de las cláusulas suelo, pese a que el Tribunal Supremo las ha considerado abusivas en aquellos casos en los que no se informó debidamente al consumidor.

Las personas que quieran recibir asesoramiento de la OCU sobre este tema pueden ponerse en contacto con la OCU en el número gratuito 900 814 664, en horario de lunes a viernes, de 9 a 18 horas.

Arranca la edificación de vivienda en Valdebebas

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Agosto ya no es, como antaño, tiempo muerto. La maquinaria municipal ha seguido dando licencias y los promotores avanzando en obras y acuerdos para mover ficha en los nuevos barrios este tercer trimestre. (más…)

SIMA 2011

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[nggallery id=1] SIMA es el evento esperado durante todo el año por todos los profesionales y las empresas líderes del sector inmobiliario nacional e internacional y, por supuesto, Inmoferrocarril acudió a la cita.

(más…)

Séptima Reunión de Arquitectura y Diseño

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La Séptima Reunión Internacional de Arquitectura y Diseño, Mundaneum 2011, se realizará en Mendoza, Argentina del 16 al 18 en el auditorio Ángel Bustelo. Se reunirán especialistas de Estados Unidos, España, Bélgica, Eslovenia y Finlandia entre otros. (más…)

La internacionalización de Grupo Inmobiliario Ferrocarril

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La internacionalización de las empresas promotoras e inmobiliarias, hoy de tanta actualidad, no debería ser un recurso en momentos de dificultad en el panorama nacional; sino resultado natural del crecimiento en momentos de fortaleza. GRUPO INMOBILIARIO FERROCARRIL inició su expansión internacional en el año 2006, cuando ya se vislumbraban síntomas innegables de un cambio de ciclo en la actividad económica, especialmente en el sector inmobiliario, dotado hasta entonces de una pujanza y crecimiento claramente excesivos. (más…)

Datos del ejercicio 2010

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DATOS DEL GRUPO INMOBILIARIO FERROCARRIL DEL EJERCICIO 2010

Actualmente Grupo Inmobiliario Ferrocarril está centrado en las siguientes actividades: (más…)

¡Nueva promoción de Vivienda Libre en Rivas Vaciamadrid.

Esta nueva promoción de 100 viviendas, de 2 o 3 dormitorios, a partir de 82 metros cuadrados construidos, con 2 baños, una plaza de garaje con opción a una segunda, ya está disponible. (más…)