El blog del Grupo Inmobiliario Ferrocarril
Header image

Espartales acogerá la Academia Internacional del Atlético de Madrid

Posted by Inmoferrocarril in General - (Comentarios desactivados en Espartales acogerá la Academia Internacional del Atlético de Madrid)
academia atletico de madrid

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá de Henares aprobó el pasado 3 de febrero de forma definitiva, la construcción de la nueva Academia Internacional del Atlético de Madrid en Espartales Norte.

La Academia colchonera ocupará la parcela número 64 de Espartales, ubicada frente a la actual Ciudad Deportiva Municipal, con un tamaño de 69.960 metros cuadrados. Contará con la construcción de un pequeño estadio con capacidad para 2.000 personas, cuatro campos de fútbol, un campo de fútbol 7, vestuarios, gimnasio y diversas salas, así como nueve pistas de pádel, entre otras instalaciones.

Este nuevo espacio viene a complementar la oferta de instalaciones deportivas de Espartales, que ya cuenta con una Ciudad Deportiva pública con una amplia oferta de actividades deportivas para el uso y disfrute de los vecinos del barrio. La Academia será un centro de formación integral de futbolistas de élite, pero además desarrollará otros programas y actividades deportivas y formativas para que toda la comunidad pueda disfrutar de las ventajas del proyecto.

De hecho, la construcción de la Academia no sólo supone traer la marca Atlético de Madrid a Alcalá de Henares y asociarla con una de las mayores marcas del fútbol mundial. Además, el convenio establece la posibilidad de que los equipos de la Real Sociedad Deportiva Alcalá hagan uso de las instalaciones.

Los trámites administrativos ya están concluidos por parte del Ayuntamiento. Ahora es el Atlético de Madrid quien debe decidir qué empresa se encargará de la construcción del complejo y presentar un proyecto de Seguridad y Salud, que se aprobará conjuntamente con la Junta de Gobierno. Tras ese trámite, comenzarían las obras.

Grupo Inmobiliario Ferrocarril manifiesta su enhorabuena por esta gran noticia para Espartales Norte, un barrio en el que desde hace años venimos construyendo vivienda nueva en diversas promociones. Actualmente, tenemos viviendas disponibles en dos promociones: Puerta de Espartales y El Real de Alcalá.

Razones para vivir en Espartales

Posted by Inmoferrocarril in noticias - (Comentarios desactivados en Razones para vivir en Espartales)
Espartales de Alcalá de Henares

En una ciudad con una importante carga histórica como Alcalá de Henares, en los últimos años Espartales se ha convertido en una de las zonas de mayor crecimiento. En este artículo te contamos algunos de los atractivos de este barrio de la ciudad complutense.

Desde el Grupo Inmobiliario Ferrocarril hemos apostado por Espartales, donde ya hemos desarrollado dos promociones y en breve lanzaremos una tercera. Y lo hemos hecho porque consideramos que es un barrio que ofrece a las familias todos los servicios y comodidades que necesita.

En primer lugar, se trata de una zona muy bien comunicada. Quienes se desplazan en su vehículo privado pueden utilizar la carretera A2, que conecta directamente con Madrid. La oferta de transporte público incluye varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos, que se complementan con la Estación Alcalá Universidad de Cercanías, ubicada junto al campus universitario.

La zona tiene también una muy buena dotación de servicios públicos. Para quienes tienen niños en edad escolar, hay una amplia oferta de servicios educativos para todas las edades, con el Centro de Educación Infantil y Primaria Espartales; el Instituto de Educación Secundaria Lázaro Carreter y el Colegio Gredos San Diego. Y si de estudios universitarios se trata, muy cerca se encuentra el Campus de la prestigiosa Universidad de Alcalá de Henares.

La cobertura de otros servicios públicos, como centros de salud e instalaciones deportivas, también es muy buena. El Centro de Salud Miguel de Cervantes y el Hospital Universitario Príncipe de Asturias, muy cercanos a la promoción, dan cobertura a las necesidades de atención sanitaria, y quienes gusten de practicar deporte encuentran un espacio ideal en la Ciudad Deportiva de Espartales.

Los que disfrutan de las zonas verdes también están de parabienes. Además de los parques y jardines integrados en el propio barrio, recientemente se ha inaugurado el Parque Camarmilla,  un parque de 35 hectáreas con zonas verdes y paseos junto a Espartales, que próximamente estará abierto para uso y disfrute de los vecinos de la zona.

Alcalá de Henares disfruta de una nueva zona verde: el Parque Camarmilla

Posted by Inmoferrocarril in General - (Comentarios desactivados en Alcalá de Henares disfruta de una nueva zona verde: el Parque Camarmilla)

Con la presencia del alcalde de Alcalá de Henares, Javier Rodríguez Palacios, y el consejero de Medio Ambiente, Administración Local y Ordenación del Territorio, Jaime González Taboada, el pasado viernes quedo inaugurado el Parque Camarmilla. Un parque de 35 hectáreas con zonas verdes y paseos junto a Espartales, que próximamente estará abierto para uso y disfrute de los vecinos de la zona.

Según detalla el Ayuntamiento de Alcalá de Henares en su página web, el Parque Camarmilla está delimitado por la Avenida de Europa, Ajalvir y Camarmilla. Cuenta con amplias zonas de sombra y paseos, carril bici y parque infantil de juegos. El proyecto de creación del parque también incluye la plantación de 35.613 árboles y arbustos, entre los que se encuentran las siguientes especies: arces, ailantos, cipreses, cotoneaster, espinos, genistas, nogales, gleditsias, laureles, lavandas, moreras, madroños, pinos, pitos poros, plátanos, acacias, retamas, robinias, romeros, tomillos, tamarindos, durillos, tilos, piracanthas y bulbos de temporada.

El parque forma parte del conocido Pasillo Verde del Camarmilla, donde se ha transformado un espacio degradado en una zona de gran calidad medioambiental y estética. El parque cuenta con bosque de galería y una chopera en la zona más próxima al arroyo Camarmilla, de acuerdo con la vegetación que predomina en las vegas de la zona.

EL IES Lázaro Carreter de Espartales será bilingüe

Posted by Inmoferrocarril in General - (Comentarios desactivados en EL IES Lázaro Carreter de Espartales será bilingüe)

El barrio de Espartales, en Alcalá de Henares, tendrá desde el próximo año un centro de educación secundaria público que impartirá sus clases en español e inglés. Lo anunció hace algunos días la Comunidad de Madrid, que en el curso 2016/17 extenderá la educación bilingüe a 31 nuevos centros públicos.

El IES Lázaro Carreter, ubicado en la calle Pío Baroja del barrio de Espartales, es uno de los 25 institutos que se suman en el siguiente curso al programa de bilingüismo de la Comunidad de Madrid, que ya está implantado en 494 centros públicos (359 colegios y 135 institutos) de 79 localidades madrileñas.

Con la incorporación del IES Lázaro Carreter el próximo curso, serán seis los institutos de educación secundaria de Alcalá de Henares que ofrecerán educación bilingüe. El Lázaro Carreter se suma a la oferta ya existente en los IES Arquitecto Pedro Gumiel, Complutense, Doctor Marañón, Isidra de Guzman y Atenea.

Atlético de Madrid construirá su Academia deportiva en Espartales

Posted by Inmoferrocarril in General - (Comentarios desactivados en Atlético de Madrid construirá su Academia deportiva en Espartales)

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalá de Henares aprobó la pasada semana la propuesta de adjudicación al Club Atlético de Madrid S.A.D. de una parcela en el barrio de Espartales, para la construcción del complejo deportivo en el que el club madrileño instalará una Academia de formación.

La parcela, ubicada frente a la actual Ciudad Deportiva Municipal, tiene una superficie de 69.960 m2 que incluirán un mini-estadio con una capacidad de entre 1.500 y 2.000 personas, cuatro campos de fútbol 11, un campo de fútbol 7, nueve pistas de pádel y un área de tecnificación para porteros. La instalación también dispondrá de diversos espacios comunes y polivalentes como vestuarios, almacenes, aseos, sala de prensa, tienda, cafetería, Servicio Médico, oficinas, salas de reuniones y aulas destinadas al estudio.

Según ha explicado el propio club, esta Academia es un centro de formación integral de futbolistas de élite, pero además en estas instalaciones se desarrollarán otros programas y actividades deportivas y formativas para que toda la comunidad pueda disfrutar de las grandes ventajas de este Proyecto.

La Academia del Atlético de Madrid viene a incrementar la oferta de instalaciones deportivas de Espartales, que ya cuenta con una Ciudad Deportiva pública, construida sobre una parcela de 64.000 metros cuadrados y con una amplia oferta de actividades deportivas para el uso y disfrute de los vecinos del barrio.

Fuente: Ayuntamiento de Alcalá de Henares

Señales firmes de recuperación en el mercado de la vivienda nueva

Posted by Inmoferrocarril in General - (Comentarios desactivados en Señales firmes de recuperación en el mercado de la vivienda nueva)

Tras años de caídas en la demanda de vivienda nueva por la caída de la renta disponible provocada por la crisis, los expertos empiezan a ver señales cada vez más consistentes de cambio de ciclo. El Informe de la Sociedad de Tasación sobre Tendencias del Sector Inmobiliario del primer trimestre de 2015 indica que el crecimiento incipiente del PBI, la bajada del Euríbor y las mayores facilidades de acceso al crédito por parte de las familias facilitarán la reactivación del mercado de la vivienda nueva.

Para hacer esas afirmación, la Sociedad de Tasación se basa en un conjunto de estadísticas. Por un lado, la economía española ha salido de la zona negativa en que se mantenía desde 2012, pasando de -1,1% en el tercer trimestre de 2013 a +1,3% en el tercer trimestre de 2014, con previsiones aún mejores para el 2015. Paralelamente, el Euribor, índice de referencia de los préstamos hipotecarios, ha mantenido una tendencia decreciente durante 2014, situándose a final del mes de noviembre en torno al 0,3% y ahora mismo por debajo del 0,18%. Los bajos índices de inflación (en torno al 1% anual) y la evolución positiva de las tasas de desempleo son otros dos factores que pueden empujar la reactivación.
En ese contexto, las familias estás teniendo cada vez más acceso al crédito en un mercado en el que los precios parecen haber tocado fondo. Señales inequívocas de que la recuperación del mercado de la vivienda nueva ha venido para quedarse.

Alcalá de Henares se hace cargo de la Ciudad Deportiva de Espartales

Posted by Inmoferrocarril in General - (Comentarios desactivados en Alcalá de Henares se hace cargo de la Ciudad Deportiva de Espartales)
Ciudad Deportiva de EspartalesLa Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcála de Henares aprobó ayer la reversión al consistorio de la Ciudad Deportiva de Espartales, hasta ahora en manos de la Comunidad de Madrid, y anunció que las instalaciones estarán disponibles para el uso y disfrute de los vecinos y vecinas del barrio en los primeros meses del 2015.
Según expresó el alcalde complutense, Javier Bello, durante una visita a la ciudad deportiva, el consistorio pretende poner en marcha “cuanto antes” las piscinas y zona de aguas (vasos termales), el pabellón polideportivo y una gran sala de fitness.
La Ciudad Deportiva de Espartales, la tercera de Alcalá de Henares, es una infraestructura pública construida sobre una parcela de 64.000 metros cuadrados, que se sitúa entre la carretera nacional y la avenida Gustavo Adolfo Becquer y la calle Villamalea. El proyecto comenzó a gestarse en el año 2003 y se construyó entre 2009 y 2011, pero desde entonces las instalaciones han permanecido cerradas. Con esta decisión del Gobierno municipal, los vecinos y vecinas de Espartales dispondrán en su entorno de una infraestructura para la práctica deportiva.

Un plan para activar el Corredor del Henares

Posted by Inmoferrocarril in General - (Comentarios desactivados en Un plan para activar el Corredor del Henares)
Presentación del Plan Activa HenaresEl Gobierno regional, los gobiernos locales de 17 municipios del Corredor del Henares, empresarios, sindicatos y la universidad pondrán en marcha un plan inversor dotado con 240 millones para dinamizar la actividad económica e industrial en el este de la Comunidad de Madrid.

Aunque el Corredor del Henares ha perdido un 18% del tejido empresarial en los últimos seis años, sigue teniendo, junto a la zona Metropolitana Sur de Madrid, la mayor concentración industrial de la Comunidad de Madrid, con el 27% del total. El Plan “Activa Henares” pretende dinamizar la actividad industrial en la zona a través de un conjunto de medidas, entre las que destacan la creación de un parque industrial y logístico en Meco, con una inversión de 27 millones de euros, en el que se esperan generar 5400 empleos; ofrecer a las empresas de la zona una línea específica de crédito de 80 millones de euros; subvenciones de hasta un 30% para la renovación de maquinaria, tecnología o equipos; la mejora de los entornos industriales ya existentes; y la reforma de infraestructuras del transporte, como la estación de RENFE en Torrejón de Ardoz.
El Plan “Activa Henares” contará con la participación del Gobierno regional, los 17 ayuntamientos del Corredor, los empresarios, los sindicatos y la universidad, todos ellos coordinados por el organismo “Parque Científico Tecnológico de la Universidad de Alcalá”.
El Grupo Inmobiliario Ferrocarril recibe con agrado esta iniciativa que busca dinamizar la actividad en el Corredor del Henares, una zona por la que venimos apostando con diferentes promociones de viviendas. Actualmente, el Grupo Inmobiliario Ferrocarril tiene disponibles en la zona dos promociones: “Terrazas de Torrejón”, con pisos de dos, tres y cuatro dormitorios en Torrejón de Ardoz; y “Puerta de Espartales”, pisos de dos y tres dormitorios en Espartales de Alcalá de Henares, en régimen de protección pública básica (VPPB).