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Señales firmes de recuperación en el mercado de la vivienda nueva

Posted by Inmoferrocarril in General - (Comentarios desactivados en Señales firmes de recuperación en el mercado de la vivienda nueva)

Tras años de caídas en la demanda de vivienda nueva por la caída de la renta disponible provocada por la crisis, los expertos empiezan a ver señales cada vez más consistentes de cambio de ciclo. El Informe de la Sociedad de Tasación sobre Tendencias del Sector Inmobiliario del primer trimestre de 2015 indica que el crecimiento incipiente del PBI, la bajada del Euríbor y las mayores facilidades de acceso al crédito por parte de las familias facilitarán la reactivación del mercado de la vivienda nueva.

Para hacer esas afirmación, la Sociedad de Tasación se basa en un conjunto de estadísticas. Por un lado, la economía española ha salido de la zona negativa en que se mantenía desde 2012, pasando de -1,1% en el tercer trimestre de 2013 a +1,3% en el tercer trimestre de 2014, con previsiones aún mejores para el 2015. Paralelamente, el Euribor, índice de referencia de los préstamos hipotecarios, ha mantenido una tendencia decreciente durante 2014, situándose a final del mes de noviembre en torno al 0,3% y ahora mismo por debajo del 0,18%. Los bajos índices de inflación (en torno al 1% anual) y la evolución positiva de las tasas de desempleo son otros dos factores que pueden empujar la reactivación.
En ese contexto, las familias estás teniendo cada vez más acceso al crédito en un mercado en el que los precios parecen haber tocado fondo. Señales inequívocas de que la recuperación del mercado de la vivienda nueva ha venido para quedarse.