El blog del Grupo Inmobiliario Ferrocarril
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Madrid construirá un parking disuasorio junto al Cercanías de Valdebebas

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El ayuntamiento de la capital anunció la pasada semana un plan de construcción de 12 aparcamientos disuasorios en el entorno de la M-40, con el que pretende aliviar el tráfico de la ciudad y fomentar el uso del transporte público. Uno de esos aparcamientos estará ubicado junto a la recientemente inaugurada estación de Cercanías de Valdebebas, y tendrá 600 plazas disponibles.

El plan presentado por el Ayuntamiento de Madrid prevé la construcción, en una primera fase, de 7.142 plazas,más otras 2.428 plazas en una segunda fase. Estarán ubicadas en doce puntos de la ciudad; Canillejas, Pitis, Paco de Lucía, Fuente de la Mora, Valdebebas, Estadio Olímpico, Santa Eugenia, San Cristóbal, Villaverde Alto, Villaverde Bajo Cruce, Aviación Española y Colonia Jardín. Los estacionamientos estarán situados a unos 50 metros de las paradas del transporte público, excepto en el caso de Canillejas, que se ubicarán a 200 metros de la estación de metro y zona de autobuses.

En el caso del aparcamiento de Valdebebas, sin lugar a dudas será un paso más en la mejora de la movilidad de este desarrollo urbanístico de vivienda nueva en el que ya viven miles de madrileños. La propuesta del consistorio es construir el aparcamiento en un suelo ubicado en Avenida de las Fuerzas Armadas, propiedad de la Comunidad de Madrid, que inicialmente estaba reservado para un intercambiador de transportes. El solar está ubicado junto a la recientemente inaugurada estación de Cercanías de Valdebebas, con conexión a la línea de autobuses 171 que conecta el barrio con Mar de Cristal y con una buena comunicación con la M11.

Toda la información sobre el Plan del Ayuntamiento de Madrid

Señales firmes de recuperación en el mercado de la vivienda nueva

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Tras años de caídas en la demanda de vivienda nueva por la caída de la renta disponible provocada por la crisis, los expertos empiezan a ver señales cada vez más consistentes de cambio de ciclo. El Informe de la Sociedad de Tasación sobre Tendencias del Sector Inmobiliario del primer trimestre de 2015 indica que el crecimiento incipiente del PBI, la bajada del Euríbor y las mayores facilidades de acceso al crédito por parte de las familias facilitarán la reactivación del mercado de la vivienda nueva.

Para hacer esas afirmación, la Sociedad de Tasación se basa en un conjunto de estadísticas. Por un lado, la economía española ha salido de la zona negativa en que se mantenía desde 2012, pasando de -1,1% en el tercer trimestre de 2013 a +1,3% en el tercer trimestre de 2014, con previsiones aún mejores para el 2015. Paralelamente, el Euribor, índice de referencia de los préstamos hipotecarios, ha mantenido una tendencia decreciente durante 2014, situándose a final del mes de noviembre en torno al 0,3% y ahora mismo por debajo del 0,18%. Los bajos índices de inflación (en torno al 1% anual) y la evolución positiva de las tasas de desempleo son otros dos factores que pueden empujar la reactivación.
En ese contexto, las familias estás teniendo cada vez más acceso al crédito en un mercado en el que los precios parecen haber tocado fondo. Señales inequívocas de que la recuperación del mercado de la vivienda nueva ha venido para quedarse.

Residencial Valdebebas

Residencial Valdebebas es el nombre no de una sino que de dos de las mejores promociones inmobiliarias disponibles en Valdebebas, el nuevo gran barrio de Madrid; una zona privilegiada por si situación geográfica, espacios naturales y concepto urbanístico.

Residencial Valdebebas y Residencial Valdebebas II son dos de las promociones inmobiliarias que InmoFerrocarril ofrece actualmente y que están construidas en régimen de vivienda protegida; VPPB y VPPL respectivamente y en sistema de cooperativa, entregando múltiples ventajas a sus propietarios.

Pisos de entre 1 y 4 dormitorios, con plaza de garaje incluida (y una segunda opcional) y múltiples comodidades en urbanizaciones modernas y seguras, concebidas para construir comunidades positivas de gente afín. (más…)