El blog del Grupo Inmobiliario Ferrocarril
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Nuevo colegio público en Rivas Vaciamadrid

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Nuevo colegio público

Nuevo colegio público

El Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid y la Comunidad de Madrid han llegado a un acuerdo para construir un nuevo colegio en el municipio, que estará operativo en el curso 2017/2018. El centro educativo se ubicará en el barrio de La Luna, muy cerca de nuestra promoción Puerta de Rivas 3.

En un primer momento, el colegio contará con 375 nuevas plazas escolares, de las que 150 serán de Educación Infantil y 225 de Primaria. Contará con 6 aulas para niños de 3 a 6 años y otras 9 para alumnos de más de 6 años. Además, dispondrá de aulas de informática y de música, un aula de acogida y usos múltiples, comedor, cocina, patios de infantil, una pista polideportiva exterior y espacios administrativos.

La Comunidad de Madrid invertirá 5,1 millones de euros en este nuevo centro público que, en un futuro, incorporará también el ciclo de Secundaria. La inversión será adelantada por el Consistorio ripense, para que la construcción se realice en el menor tiempo posible.

VIVIENDA NUEVA EN RIVAS

Grupo Inmobiliario Ferrocarril ha desarrollado en el barrio de La Luna – Cristo de Rivas tres promociones de vivienda nueva. Una de ellas, Puerta de Rivas 3, ubicada en la calle Océano Ártico 8, tiene todavía viviendas disponibles a precios muy asequibles. Si quieres conocer nuestra oferta de viviendas en Rivas puedes visitar nuestra página web, donde encontrarás toda la información de interés y contactos: http://www.inmoferrocarril.com/viviendas-lowcost-en-venta

Arroyomolinos, el municipio donde más crece la población joven

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Vivienda nueva en Arroyomolinos

Vivienda nueva en ArroyomolinosGrupo Inmobiliario Ferrocarril ha elegido el barrio de Ciudad Jardín, en la localidad madrileña, para construir una nueva promoción de vivienda nueva, en la que se levantarán 32 chalets adosados

El municipio de Arroyomolinos es una de las localidades de España donde más crece la población joven. La edad media de los vecinos no supera los 31 años y, además, la ciudad posee una elevada tasa de natalidad e incrementa mensualmente su crecimiento por la llegada de nuevos habitantes.

El municipio tenía sólo 15.000 habitantes en 2005. Hoy son casi 30.000 y el padrón crece a un ritmo constante de entre 50 y 60 personas al mes. Y es uno de los pocos lugares donde un tercio de los vecinos es menor de 19 años.

Son muchos los factores que los vecinos de Arroyomolinos destacan de la localidad y que colaboran en su atractivo como municipio. Por ejemplo, la tranquilidad. Según un estudio reciente, Arroyomolinos es uno de los municipios más seguros de España, cuenta con 49 efectivos de la Policía Local y en los presupuestos del próximo año, 2017 está prevista la dotación de siete nuevas plazas, según han adelantado fuentes municipales.

Otro de los encantos es el buen ambiente, provocado por la juventud de sus habitantes y, por supuesto, por la calidad de vida, muy relacionada con el tamaño del municipio y los servicios que presta.

Promoción de 32 chalets en Ciudad Jardín

Arroyomolinos es un municipio muy residencial en el que, debido a su crecimiento, se está construyendo mucho y se están concediendo muchas licencias para la construcción de vivienda nueva. Grupo Inmobiliario Ferrocarril tiene en el barrio de Ciudad Jardín una nueva promoción de 32 chalets adosados de 4 dormitorios, más un despacho/dormitorio en planta baja. Cada vivienda cuenta, además, con garaje cerrado y amplias parcelas individuales con acceso directo a la urbanización, que dispondrá de zonas peatonales, jardines y piscina.

Más información sobre la promoción: http://www.inmoferrocarril.com/promociones-viviendas-en-venta/madrid/arroyomolinos/ciudad-jardin

Cataluña y Madrid lideran la recuperación de los precios de la vivienda

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Según el informe TINSA IMIE Mercados locales del primer trimestre 2016, los precios de la vivienda crecieron un 8,2% en Cataluña y un 7% en Madrid en comparación con igual período del año anterior. Además, el informe confirma el repunte en los visados de vivienda nueva en las principales capitales de provincia, como Barcelona, Madrid y Sevilla.

El informe de TINSA  recoge la evolución del valor unitario de mercado de las viviendas en cada una de las Comunidades Autónomas, provincias, y capitales del Estado español.

En ese sentido, los datos de este primer trimestre de 2016 confirman la tendencia a la recuperación del mercado inmobiliario del último año. Esta tendencia se aprecia particularmente en algunas regiones, como Cataluña y Madrid, que lideran la recuperación de los precios con crecimientos interanuales del 8,2% y el 7% respectivamente. Este incremento está muy por encima del precio medio de la vivienda en España, que fue del 1,4% en el primer trimestre de 2016.

El dinamismo de las capitales

Del estudio se desprende que la reactivación del mercado inmobiliario está siendo liderada por las grandes capitales. Un buen ejemplo es el crecimiento de los precios interanuales de ciudades como Barcelona (9,2%) y Madrid (7,5%).

Otro dato que arroja el informe es que durante el 2015 se empieza a vislumbrar una reactivación de la construcción de vivienda nueva. Durante el año 2015 se produjo un aumento en la concesión de visados para vivienda nueva en las principales ciudades del país, como Madrid, Barcelona o Sevilla.

Para acceder al Informe completo TINSA IMIE Mercados Locales del primer trimestre de 2016, pinchar aquí.

El precio de la vivienda libre continúa con su recuperación

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La Estadística del Valor Tasado de la Vivienda ofrecida por el Ministerio de Fomento señala que en el último trimestre de 2015 el precio de la vivienda libre en España tuvo un crecimiento interanual del 1,8%.  Es el quinto trimestre consecutivo con aumentos en el precio de la vivienda.

Según las estadísticas ofrecidas por Fomento, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España se situó en 1.490,1 euros en el cuarto trimestre de 2015. Este precio supone una variación trimestral del 1,0% e interanual del 1,8%; en términos reales (descontando la variación del IPC), el aumento interanual es aún mayor, situándose en el 2,1%.

Aunque según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado a finales de 2015 está un 29,1% por debajo de su nivel máximo, alcanzado en el primer trimestre de 2008, la tendencia de la recuperación de los precios parece ya consolidado. De hecho, si se toman en cuenta las estadísticas en términos reales, ya son cinco trimestres consecutivo en los que se experimenta crecimiento interanual en precio de la vivienda. Desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 2,4%.

El análisis estadístico por comunidades autónomas indica que 14 de ellas presentan crecimientos interanuales. Entre las comunidades autónomas en las que más crecieron los precios se encuentran Baleares (5,4%), Madrid (3,4%), La Rioja (3,2%) y Cataluña (3,0%).

FUENTE: Ministerio de Fomento – www.fomento.gob.es

El INE constata el aumento de los precios de vivienda nueva en Madrid

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El último estudio del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre el Índice de Precios de Vivienda (IPV), presentado a comienzos de esta semana, reafirma la tendencia que se venía observando el último año. Después de varios años de ajuste, los precios de la vivienda nueva en la Comunidad de Madrid están creciendo de forma sostenida.

Según el estudio, en el segundo trimestre de 2015 la tasa de variación anual del Índice de Precios de Vivienda (tanto vivienda nueva como usada), se situó en el 4,0% en toda España. En la Comunidad de Madrid, los precios crecieron un 6,4%, siendo la segunda región con el aumento más importante.

En lo referido específicamente a vivienda nueva, los índices de Madrid también están por encima de la media nacional. Si en todo el territorio español la tasa anual de los precios de vivienda nueva creció el 4,9%, en Madrid ese aumentó fue del 8,4%, el mayor aumento de todas las comunidades autónomas.

Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE).  Índice de Precios de Vivienda: http://bit.ly/1XSo6e2