El blog del Grupo Inmobiliario Ferrocarril
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El precio de la vivienda en áreas metropolitanas ya creció un 1,1% en 2016

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Según el índice Tinsa IMIE General, en los primeros cuatro meses de 2016 el precio medio de la vivienda se incrementó el 1,9% en términos generales, con subidas un poco más moderadas en capitales y áreas metropolitanas.

El informe de Tinsa señala que el precio medio de la vivienda nueva y usada sigue con su tendencia al alza, aunque de forma más moderada, con una subida interanual del 2,7% en febrero y del 0,8% en marzo. De enero a abril de 2016, la revalorización del precio de la vivienda ha sido del 1,9%.

El precio medio en todas las áreas es superior al del cierre de 2015, con incrementos del 1,1% en  áreas metropolitanas y del 0,7% en las capitales y grandes ciudades. Actualmente, el precio medio de la vivienda en España se sitúa el 41,1% por debajo del máximo alcanzando en 2007.

Más información en la web de Tinsa.

Cataluña y Madrid lideran la recuperación de los precios de la vivienda

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Según el informe TINSA IMIE Mercados locales del primer trimestre 2016, los precios de la vivienda crecieron un 8,2% en Cataluña y un 7% en Madrid en comparación con igual período del año anterior. Además, el informe confirma el repunte en los visados de vivienda nueva en las principales capitales de provincia, como Barcelona, Madrid y Sevilla.

El informe de TINSA  recoge la evolución del valor unitario de mercado de las viviendas en cada una de las Comunidades Autónomas, provincias, y capitales del Estado español.

En ese sentido, los datos de este primer trimestre de 2016 confirman la tendencia a la recuperación del mercado inmobiliario del último año. Esta tendencia se aprecia particularmente en algunas regiones, como Cataluña y Madrid, que lideran la recuperación de los precios con crecimientos interanuales del 8,2% y el 7% respectivamente. Este incremento está muy por encima del precio medio de la vivienda en España, que fue del 1,4% en el primer trimestre de 2016.

El dinamismo de las capitales

Del estudio se desprende que la reactivación del mercado inmobiliario está siendo liderada por las grandes capitales. Un buen ejemplo es el crecimiento de los precios interanuales de ciudades como Barcelona (9,2%) y Madrid (7,5%).

Otro dato que arroja el informe es que durante el 2015 se empieza a vislumbrar una reactivación de la construcción de vivienda nueva. Durante el año 2015 se produjo un aumento en la concesión de visados para vivienda nueva en las principales ciudades del país, como Madrid, Barcelona o Sevilla.

Para acceder al Informe completo TINSA IMIE Mercados Locales del primer trimestre de 2016, pinchar aquí.